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第四十章 商业街区

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逛完上野公园后,陆泽对中野提出了明天想看看东京有名的商业街。

陆泽想了解商业街是因为商业街是一座大城市必不可少的核心区,它是一种多功能、多业种的商业集合体,由众多服务类、餐饮类等以商业性质为主体的店铺按一定规律构成的商业环境空间,如百货商店、专卖店、大型购物中心、超市以及美食街等。每个大城市都有自己很著名的商业街区。比如京城的王府井大街,巴黎的香榭丽舍大道和纽约的第五大道。

第二天,中野带着陆泽和陈美珍就是先去了银座。以前,陆泽在还没去过东京之前,一直傻傻地以为银座只是一座大厦,但是了解过东京银座以后,简直傻眼。银座分为银座一丁目至银座八丁目,“丁目”是霓虹语中的词汇,类似于汉语里“街”、“胡同”一样的概念。银座四丁目与银座五丁目之间被晴海通所分隔,全部8个丁目由中央通贯通。中央通把从一丁目到八丁目之间的地区紧紧联系起来,形成了所谓“银座八町”。

整个银座那是一大片商圈,商场接商场,八条街都是属于银座区域的!名牌旗舰店、高档百货、传统百年名店聚集于此,让银座成了最具代表性的高级商业街。

亲眼所见比道听途说更震撼,虽然现在的银座暂时没有后世那么多的奢侈品牌入驻,但是依然是全世界最繁华的商业街区之一。

银座号称“亚洲最昂贵的地方”,这里也被称作地球上最昂贵的房地产区。据说一个脚印的土地是内阁高级官员一个月的工资。霓虹全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店,以及一些高级小吃店,各式饮食店及高级餐厅,高级夜总会等都在银座落座,这里也是文化娱乐中心。

四丁目的十字路口可以称的上是整个银座街区最繁华、最热闹的地段。每到星期日下午,整条中央通会实施交通管制,成为行人的步行者天堂。

陆泽一行先去了中央大道,路两旁都是大品牌店铺,大部分国际品牌陆泽都认识,霓虹本土的一些就不认识了,也不知道到底是哪个国家的品牌。他对这些品牌都不感兴趣,反而对街上的行人更感兴趣,90年代的霓虹街头时尚和中国国内20年后相比也没有相差太多。

陈美珍已经看花了眼,她本身不认识霓虹文和英文,各种品牌的logo也不认识。只认识各种价格标签上那吓人的价格,人民币和霓虹币的汇率她还是知道的。不过,她觉得那些首饰、衣服、妆容是真的好看。虽然儿子告诉她再过段时间这些衣服首饰就能买得起了,她还是觉得很不划算,一件这里的衣服在清江市百货商店能买好多好多件呢。

一路下来,基本都是只逛不买,他们并没有把8条街都逛一遍,那要花的时间太多了。而且接下来还有其他商业街要去呢。银座是高档地区,不是一般民众能消费得起的地方,一般民众去的更多的地方是新宿、涩谷购物区。

新宿商业区以新宿站为中心,分为新宿东口、南口和西口3个商业区,无论在地上还是地下都有十分密集的商业设施,名牌店、百货商场、电器街、药妆店、百元店、折扣店、潮流服饰店等应有尽有。这里吃喝玩乐全齐备,而且价格更诱人。在新宿陆泽为妈妈买了一些衣服和饰品,也为留着家里的爸爸、姐姐和弟弟选了一些礼物。同时也挑选了其他一些小礼品,准备带回去让妈妈送给邻居。现在还没有代购,不然他们出国一定会被不少亲朋好友要求带货。最后结账的是中野,算是暂时借给陆泽的。陆泽的漫画连载让他也得了不少奖金,本想买这些当作礼物送给陆泽,但是陆泽并没有接受,一码归一码,不能混淆。

涩谷商业区则是东京的少男少女们必逛的地方,谷街头一个女孩子的打扮,被拍下来印到杂志上,就会成为全国甚至亚洲的流行趋势。这里的商场没有新宿的那种霸气,青春气息扑面而来。

最有代表性的3个商业街逛下来,让陆泽认识到了人的重要性,没有消费者就没有这些商业街,陆泽知道城市规模的划分是按照人口规模来算的,现在的东京人口已经要接近1200万人,按照中国后世的最新标准就属于最高档的超大城市无疑了。

2014年11月20日,国务院曾发布过《关于调整城市规模划分标准的通知》,通知以城区常住人口为统计口径,将城市划分为五类七档。其中,城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市,其中300万以上500万以下的城市为1型大城市,100万以上300万以下的城市为2型大城市;城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市;城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。

1999年,全球化与世界级城市研究小组与网络(globalization and world cities study group and work,gawc)成立,以英国拉夫堡大学为基地,尝试为世界级城市定义和分类。gawc将世界城市分为四个大的等级alpha(一线城市)、beta(二线城市)、gamma(三线城市)、sufficiency(自给自足城市,也可以理解为四线城市),而每个大的等级中又区分出多个带加减号的次等级。

按照gawc划分标准,那时的东京为alpha+级城市,在alpha+之上的alpha++仅有英国伦敦和美国纽约。

如果是泡沫经济之前现在的东京,陆泽觉得gawc一定会将东京评为alpha++级城市。

陆泽所在的清江市,88年如果按总人口算属于超大城市了,但是按照城区常住人口算,就没那么多了,大部分都是农村地区。再过几年,清江市会分出几个县单独成立一个省直辖的城市,人口会直接缩减一半。陆泽没有足够的实力阻止这种事情发生,如果可以,那他实现特大城市的目标就容易点了。城区人口超过1000万不是那么容易达到的,需要长时间的积累才行。

作为中国改革开放前哨的鹏城,现在才150多万人,还要再过20年才能达到1000万人,这还是在吸引力很高的情况下才达成的。

陆泽不知道自己要花多长时间,好在清江市本身的人口较多,农村人口转为城区人口比完全从外部获取要容易得多。他不是城市的父母官,但不管花多长时间,陆泽都想实现这个目标。

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