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第0119章

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我笑了笑说:“吴大哥,我看您今年应该也有四十五六了,想必孩子也差不多二十出头了吧?”

对于我的忽然转换话题,他明显楞了一下,然后才回答我:“我今年47了,儿子岁,刚刚大学毕业,老弟你倒是年轻,我看还不到0吧?”

“嗯,我9。”我点点头说:“原来吴大哥养了位公子啊,今年大学毕业,那再过三四年的话也就该成家了,买房买车下聘礼等等,虽然吴大哥您收入也不错,但我估计压力也不小吧,特别是现在这房价,高得离谱……”

他苦笑着摇了摇头:“唉……谁说不是啊,老弟你不看我这一年多以来,头发都少了不少,就是让这事给愁的啊。这几年当个支行行长,说起来也还算风光,每年拿到手六七十万,说多不多、说少不少,衣食无忧是没问题,但要想给儿子买个像样的房子,那真是谈何容易啊!所以没办法,只能拼了老命多挣点钱。”

“哈哈,天下父母心,我虽然还没成家,但是您这番苦心也是能理解的。”我看铺垫也做的差不多了,这才又将话题引回正题上来,直接挑明了对他说:“吴大哥,几十万也就是一台中档车的钱,没多少意思,既然要做这么大的项目,我觉得您不妨直接给您公子挣一套大房子的钱回去吧。”

“一套大房子的钱?”他显然是被我的大胆吓到了,又楞了一下,然后摇摇头说:“老弟,那得给你们多少管理费才行啊!太高了,容易被人盯着,那可就不好了。”

我撇了撇嘴,做出一副满不在乎的样子对他说:“吴大哥,咱们明说了吧,50万,在一般工薪阶层来说,也不算少了,可在您这,也算不上什么大数目,为此您还得担上法律风险,我觉得有些不值当。我倒是有个想法,可以让您在风险小得多的情况下,挣到一套大房子的钱,只是这样一来的话,你们银行在这个项目上的收益恐怕就要大大降低了。”

“哦!什么想法,老弟快说说。”他顿时就来了兴趣,而且对于我的最后一句话显然并没有太放在心上。

我笑笑说:“这种项目按惯例,资金是你们银行募集来的,信贷资产也是你们提供的,我们券商名义上是买家,实际上只是给你们提供一个通道而已,所以你们银行方面就在项目运作中占据了主导地位。但是你们银行的玩法花样又没有我们券商多,咱们在其中做动作的空间也就很小,因此就很难从中得到什么好处。我的想法是,要不然这项目你们就让出一部分主导权,真的让我们来当这个买家,咱们共同主导,我们的玩法相对更灵活一些,这样一来的话,咱们就能从中找到些投资机会。”

“共同主导?这话怎么讲?”

“其实也简单,就是募集资金用于购买你们信贷资产的理财产品,不妨让我们来发行,你们银行负责代销就行了。如此一来的话,我们负责找资金,你们提供资产,咱们双方在这项目上的话语权自然也就差不多了。”

他又问我:“那老弟你说的咱们的投资机会又在哪里呢?”

“咱们自己凑笔钱,设立一个定向资产管理计划,然后去买我们发行的理财产品,从而获得投资收益!”

“自己去买这理财产品?”他皱了皱眉说:“现在一年期的贷款利率才不过5.1,就算理财产品让你们来发行,你们为了保证项目利润,给出资人的收益率肯定要低于这个水平才行,我估计也就年化百分之四左右。一套大房子钱,就算500万吧,按照百分之四计算,哪怕不考虑运作过程中的成本费用问题,也要购买1.5亿的理财产品,才能得到500万收益。我要是能拿得出那么多钱来买理财产品的话,我还会在乎这500万的收益吗?老弟啊,我是越听越糊涂了,你就跟我直说了吧,你到底打算怎么办?”

我笑了笑说:“吴大哥,一亿多咱们当然拿不出来了,我是这样想的,咱们只出其中的一小部分,首先设立一个分级产品,通过杠杆,弄出个分级资金池来,再用这个资金池里的资金去设立一个定向资产管理计划,当然了,这个资金池的设立,还要吴大哥你们银行帮忙给配点资。”

他似乎听出点眉目来了,微微点着头问我:“分级产品?这玩法我听说过一下,但是不太了解,老弟你给我仔细讲讲。”

“所谓分级产品,简单来说就是在同一个资金池里,资金分为优先级和劣后级两部分,怎么讲呢?比如说我看上了一个投资项目,1000块的投资门槛,我预计能有百分之百的年回报率,也就是一年能赚1000块,可我只有100块的本钱,做不了,那我就来找到吴大哥您了,承诺给您每年百分之十的收益,让您给我配资900块,凑够1000块来投资,并且我承诺,在这1000块钱里头,您的900块是优先级资金,保本,并且保证每年百分之十、也就是90块的收益,如果出现亏损的话,我的那100块作为劣后级,首先承担风险,直到那一百块亏完了,才会损失到您的部分。但是如果最终按照我的预期实现了1000块的收益的话,您依然只能享受到那90,剩下的都归我。”

吴允中点着头说:“哦,我有点明白了,兄弟你的意思说,让我出点钱来做这个劣后级?”

“是啊,吴大哥,别人不知道,可咱哥俩心里明白啊,这个投资基本上一点风险都没有,所以这个劣后级大大的划算做,不光您要做,就连我自己也打算凑点钱来做一下。”

“哦?哈哈哈……不错,这么好的投资,错过了还真是可惜!”吴允中抬手搂着我的肩膀笑道:“老弟当真不简单啊,那你说吧,咱们要各自出多少、还要配资多少?我看看能不能办到。”(未完待续)

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